Сервисный агент
Агентства по ипотечному
жилищному кредитованию
Звоните
(495) 737-01-91

Ипотечный калькулятор

Вы можете расчитать параметры займа для предварительного ознакомления. Окончательные данные будут доступны Вам, после индивидуального расчета специалистами нашей компании на основании предоставленных Вами документов. C максимальными суммами кредитов можно ознакомиться по ссылке

Ипотечные продукты

Стандарт

Значения процентных ставок, действующие для кредитов (займов), по которым кредитные договоры (договоры займа) заключены с 14.01.2013.

Значение годовой процентной ставки по ипотечному кредиту/займу определяется по формуле: уровень инфляции + надбавка к уровню инфляции, как на дату заключения кредитного договора/договора займа, так и после окончания периода фиксации годовой процентной ставки (при проведении ежегодного пересмотра процентной ставки в соответствии с условиями кредитного договора/договора займа).

Уровень инфляции - уровень инфляции в потребительском секторе, определенный на основе значения индекса потребительских цен (ИПЦ) на все товары и услуги по Российской Федерации за соответствующий период (декабрь к декабрю.). ИПЦ публикуется в открытом доступе на официальном сайте Росстата www.gks.ru. Значение уровня инфляции за 2011 год (декабрь 2011 к декабрю 2010) равно 6,1 %.

Период фиксации процентной ставки менее 120 месяцев может соответствовать сроку ипотечного кредита/займа, при условии, что срок ипотечного кредита/займа не менее 36 месяцев. Период фиксации процентной ставки более 120 месяцев должен быть равен сроку ипотечного кредита/займа.

При отсутствии на дату заключения кредитного договора/договора займа личного страхования заемщика либо при отказе от его осуществления в период действия кредитного обязательства процентная ставка увеличивается на значение страховой маржи 0.7 п.п.

Максимальное значение годовой процентной ставки по ипотечному кредиту/займу не может превышать 17%, а минимальное – 6%.

Обращаем внимание и напоминаем! При кредитовании в рамках продукта «Стандарт» на приобретение объекта малоэтажного строительства (квартиры/жилого дома с земельным участком/земельного участка для строительства жилого дома на нем), отвечающего требованиям паспорта продукта «Малоэтажное жилье», надбавка к уровню инфляции определяется по значениям надбавки, соответствующим продукту «Стандарт», увеличенным на 1 п.п. Значения процентных ставок и надбавок к уровню инфляции для таких случаев приведены в разделе «Малоэтажное жилье».

Таблица 1. Структура процентных ставок в зависимости от значений параметров Кредит/Залог (К/З), Сумма Кредита/Максимальный размер кредита (S/S*), Период фиксации годовой процентной ставки (с даты заключения кредитного договора/договора займа) для продукта «Стандарт».

S/S* ≤ 0,5
КЗ/ Период фиксации (мес.) До 12 От 13 до 36 От 37 до 60 От 61 до 84 От 85 до 120 Более 120
До 50% 9.20 11.85 12.25 12.35 12.40 12.45
51%-60% 11.45 12.05 12.55 12.65 12.70 12.75
61%-70% 11.75 12.35 12.75 12.85 12.90 12.95
со страхованием ответственности заемщика: 71%-80% 11.85 12.45 12.85 12.95 13.05 13.15
81%-90% 12.35 12.95 13.35 13.45 13.55 13.65
со страхованием финансового риска кредитора: 71%-80% 12.20 12.73 13.08 13.18 13.28 13.38
81%-90% 13.10 13.57 13.85 13.95 14.05 14.15

0,5 < S/S* ≤ 0,75
КЗ/ Период фиксации (мес.) До 12 От 13 до 36 От 37 до 60 От 61 до 84 От 85 до 120 Более 120
До 50% 11.35 11.95 12.35 12.45 12.50 12.55
51%-60% 11.55 12.15 12.65 12.75 12.80 12.85
61%-70% 11.85 12.45 12.85 12.95 13.00 13.05
со страхованием ответственности заемщика: 71%-80% 11.95 12.55 12.95 13.05 13.15 13.25
81%-90% 12.45 13.05 13.45 13.55 13.65 13.75
со страхованием финансового риска кредитора: 71%-80% 12.30 12.83 13.18 13.28 13.38 13.48
81%-90% 13.20 13.67 13.95 14.05 14.15 14.25

0,75 < S/S* ≤ 1,0
КЗ/ Период фиксации (мес.) До 12 От 13 до 36 От 37 до 60 От 61 до 84 От 85 до 120 Более 120
До 50% 11.45 12.05 12.45 12.55 12.60 12.65
51%-60% 11.65 12.25 12.75 12.85 12.90 12.95
61%-70% 11.95 12.55 13.05 13.15 13.20 13.25
со страхованием ответственности заемщика: 71%-80% 12.05 12.65 13.15 13.25 13.35 13.45
81%-90% 12.55 13.15 13.65 13.75 13.75 13.85
со страхованием финансового риска кредитора: 71%-80% 12.40 12.93 13.38 13.48 13.58 13.68
81%-90% 13.30 13.77 14.15 14.25 14.25 14.35

1,0 < S/S* ≤ 1,25
КЗ/ Период фиксации (мес.) До 12 От 13 до 36 От 37 до 60 От 61 до 84 От 85 до 120 Более 120
До 50% 11.55 12.15 12.65 12.70 12.75 12.85
51%-60% 11.75 12.35 12.85 12.95 13.05 13.15
61%-70% 12.05 12.75 13.25 13.35 13.45 13.55
со страхованием ответственности заемщика: 71%-80% 12.25 12.95 13.35 13.45 13.55 13.65
81%-90% 12.75 13.45 13.85 13.95 14.05 14.15
со страхованием финансового риска кредитора: 71%-80% 12.60 13.23 13.58 13.68 13.78 13.88
81%-90% 13.50 14.07 14.35 14.45 14.55 14.65

1,25 < S/S* ≤ 1,5
КЗ/ Период фиксации (мес.) До 12 От 13 до 36 От 37 до 60 От 61 до 84 От 85 до 120 Более 120
До 50% 11.65 12.35 12.75 12.85 12.95 13.05
51%-60% 11.85 12.55 13.05 13.15 13.25 13.35
61%-70% 12.35 13.05 13.45 13.55 13.65 13.75
со страхованием ответственности заемщика: 71%-80% 12.55 13.25 13.75 13.85 13.95 14.05
81%-90% 13.05 13.75 14.25 14.35 14.45 14.55
со страхованием финансового риска кредитора: 71%-80% 12.90 13.53 13.98 14.08 14.18 14.28
81%-90% 13.80 14.37 14.75 14.85 14.95 15.05

Таблица 2. Надбавка к уровню инфляции для продукта «Стандарт».

Таблица 2 применяется для определения годовой процентной ставки по ипотечному кредиту/займу по формуле: уровень инфляции + надбавка к уровню инфляции, как на дату заключения кредитного договора/договора займа, так и после окончания периода фиксации годовой процентной ставки (при проведении ежегодного пересмотра процентной ставки в соответствии с условиями кредитного договора/договора займа). Ежегодный пересмотр процентной ставки (после окончания периода фиксации) осуществляется 01 марта.

Значения в Таблице 2 действительны только при наличии личного страхования. При его отсутствии значения повышаются на 0,7 процентных пункта.

S/S* ≤ 0,5
КЗ/ Период фиксации (мес.) До 12 От 13 до 36 От 37 до 60 От 61 до 84 От 85 до 120 Более 120
До 50% 3.10 5.75 6.15 6.25 6.30 6.35
51%-60% 5.35 5.95 6.45 6.55 6.60 6.65
61%-70% 5.65 6.25 6.65 6.75 6.80 6.85
со страхованием ответственности заемщика: 71%-80% 5.75 6.35 6.75 6.85 6.95 7.05
81%-90% 6.25 6.85 7.25 7.35 7.45 7.55
со страхованием финансового риска кредитора: 71%-80% 6.10 6.63 6.98 7.08 7.18 7.28
81%-90% 7.00 7.47 7.75 7.85 7.95 8.05

0,5 < S/S* ≤ 0,75
КЗ/ Период фиксации (мес.) До 12 От 13 до 36 От 37 до 60 От 61 до 84 От 85 до 120 Более 120
До 50% 5.25 5.85 6.25 6.35 6.40 6.45
51%-60% 5.45 6.05 6.55 6.65 6.70 6.75
61%-70% 5.75 6.35 6.75 6.85 6.90 6.95
со страхованием ответственности заемщика: 71%-80% 5.85 6.45 6.85 6.95 7.05 7.15
81%-90% 6.35 6.95 7.35 7.45 7.55 7.65
со страхованием финансового риска кредитора: 71%-80% 6.20 6.73 7.08 7.18 7.28 7.38
81%-90% 7.10 7.57 7.85 7.95 8.05 8.15

0,75 < S/S* ≤ 1,0
КЗ/ Период фиксации (мес.) До 12 От 13 до 36 От 37 до 60 От 61 до 84 От 85 до 120 Более 120
До 50% 5.35 5.95 6.35 6.45 6.50 6.55
51%-60% 5.55 6.15 6.65 6.75 6.80 6.85
61%-70% 5.85 6.45 6.95 7.05 7.10 7.15
со страхованием ответственности заемщика: 71%-80% 5.95 6.55 7.05 7.15 7.25 7.35
81%-90% 6.45 7.05 7.55 7.65 7.65 7.75
со страхованием финансового риска кредитора: 71%-80% 6.30 6.83 7.28 7.38 7.48 7.58
81%-90% 7.20 7.67 8.05 8.15 8.15 8.25

1,0 < S/S* ≤ 1,25
КЗ/ Период фиксации (мес.) До 12 От 13 до 36 От 37 до 60 От 61 до 84 От 85 до 120 Более 120
До 50% 5.45 6.05 6.55 6.60 6.65 6.75
51%-60% 5.65 6.25 6.75 6.85 6.95 7.05
61%-70% 5.95 6.65 7.15 7.25 7.35 7.45
со страхованием ответственности заемщика: 71%-80% 6.15 6.85 7.25 7.35 7.45 7.55
81%-90% 6.65 7.35 7.75 7.85 7.95 8.05
со страхованием финансового риска кредитора: 71%-80% 6.50 7.13 7.48 7.58 7.68 7.78
81%-90% 7.40 7.97 8.25 8.35 8.45 8.55

1,25 < S/S* ≤ 1,5
КЗ/ Период фиксации (мес.) До 12 От 13 до 36 От 37 до 60 От 61 до 84 От 85 до 120 Более 120
До 50% 5.55 6.25 6.65 6.75 6.85 6.95
51%-60% 5.75 6.45 6.95 7.05 7.15 7.25
61%-70% 6.25 6.95 7.35 7.45 7.55 7.65
со страхованием ответственности заемщика: 71%-80% 6.45 7.15 7.65 7.75 7.85 7.95
81%-90% 6.95 7.65 8.15 8.25 8.35 8.45
со страхованием финансового риска кредитора: 71%-80% 6.80 7.43 7.88 7.98 8.08 8.18
81%-90% 7.70 8.27 8.65 8.75 8.85 8.95

Новости

14.01.2013
Изменение процентных ставок
21.12.2012
Изменение процентных ставок
31.08.2012
Снижение процентных ставок
01.05.2012
Заключен договор с АИЖК